貸す準備をする
掃除をしましょう
家の中を片付けて粗大ゴミをだす
室内の生活汚れだけでもきれいに落とす
玄関はまずはじめに見るところなので、念入りに片付ける
庭の手入れをする
（草むしりや見栄えの良くない植木などを片付ける）
目に付くところはきれいにする
リフォームをしましょう
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・家の中で問題の場所をはっきりさせておく
・リフォームの予算を決めましょう
・リフォームの予算を抑えるためになるべく自分でリフォームしましょう
・自分で出来る簡単なリフォームは本やHPでやり方を探しましょう
・ふすまを貼りかえる
・障子が貼りかえる
・壁紙を貼りかえる、塗りかえる
・フローリングの塗装をする、敷きかえる
・畳を敷きかえる、小さな傷を消す など
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【リフォーム業者に依頼する場合】
・どこの業者に頼むか見当をつけておきましょう
・業者に見積もりを出された際に予算と照らし合わせて必要なところからリフォームを実行しましょう
・関連雑誌や本、HPなどをみて同じようなリフォームの事例を探しましょう
・マンションなら管理規約を用意しておきましょう
（マンションはリフォームにかなりの制限があるので、管理規約は依頼するほうも業者も見ておいたほうがトラブルも防げる 必要があれば管理組合にも打ち合わせしておく） |
借り手を探す（広告を出す）
物件掲載ページへ、販促商品ページへ
借り手に家を見せる
通りがかりの人が借り手になる場合も多いので貸し出していることを表示しましょう。家の周りにのぼりを立てて貸す家をPRしましょう
借家について
契約形態には、家賃を支払ってもらって貸す賃貸借と、タダで貸す使用貸借があります。このうち、賃貸借には借地借家法が適用されます。
借地について
借地と一言で言っても、契約形態・土地利用目的等によって実に様々な種類があります。
①賃貸借（賃借権）…地代をもらって（有償で）、土地を貸す場合。
②使用貸借（使用借権）…タダで土地を貸す場合。
③地上権…建造物や竹木を所有する目的で土地を使用する権利。物権。
④永小作権…耕作または牧畜を目的として小作料を支払い、他人の土地を使用する権利。物権
⑤地役権…自分の土地のために他人の土地を利用する権利。例えば、自分の土地から道路へと出るために、他人の敷地の中を通行する権利。有償・無償がある。
このうち、借地借家法の適用があるのは、建物の所有を目的とする賃貸借と地上権のみです。
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