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 【法律家編】
 弁護士とは
弁護士は、基本的人権を擁護し、社会正義を実現することを使命としています(弁護士法第1条より)。弁護士は様々なトラブル・法律問題の解決に努め、住み良い社会の維持・発展を目指して活動する、法律の専門家です。
不動産取引の分野においては、売買契約書の作成やそのサポート、取引に関するトラブル(ex.境界確定や、二重譲渡をめぐる争い等)の分野で、予防的に或いは事後的に解決のサポートをする専門家です。また相続に関する事も扱う等、広範囲に渡って法的業務を担います。
司法書士は、この法律の定めるところにより、他人の依頼を受けて、登記又は供託に関する手続きについて代理する事務を行う(司法書士法第3条より)。つまり不動産登記をあなたに代わってしてくれる専門家。それが司法書士です。
不動産取引の分野においては、司法書士は、売買契約当事者双方の人物を確認し、さらに売買の対象たる不動産について確認をします。その上で、売り手

・買い手双方の「契約します!」という意思を確認した上で、当該売買契約において、権利に関する登記手続きまでをサポートしていく専門家です。
行政書士は、他人の依頼を受け報酬を得て、官公署に提出する書類等を作成したり、その提出代行をしたり、そのような書類に関する相談に乗ったりする、身近な法律の専門家です。契約その他権利義務に関する書類の作成・相談業務などを行います。
つまり行政書士は、不動産売買契約等の各種契約書の作成・相談業務から、相続・遺言、会社設立に至るまで、幅広く活躍する法律の専門家です。
税理士は、税務に関する専門家として、独立した公正な立場において、申告納税制度の理念にそって、納税義務者の信頼にこたえ、租税に関する法令に規定された、納税義務の適正な実現を図る事を使命としています。(税理士法第1条より)

不動産の移転を伴う契約においては、実に様々な種類の税金がかかります。

  • 契約書作成時に納付する印紙税。
  • 不動産登記をする際に納付する登録免許税。
  • 贈与の場合にも贈与税がかかります。
  • 建物の新築や、改築あるいは土地建物を購入・贈与・交換等によって取得 した場合には、不動産取得税を納付します。
  • その他にも固定資産税、都市計画税などが挙げられます。

このような各種税金に関して、税務代理業務・税務書類作成・税務相談・会計業務・租税に関する訴訟の補佐人となる専門家。それが税理士です。

 



  
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