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この土地を買って家を建てたい！そう思っても、その土地に法的な制限が付いていたり、国の計画の対象地になっていたりする場合があります。ると、建てたい家が建てられなかったり、建替えや改築が出来なかったりします。
土地を購入してからがっかりしない為に、"法律上の制限にはどのようなものがあるのか？"ということを前もって簡単に学んでおく必要があります。
土地を購入して家を建てる。この流れは、以下の３つのステップに分ける事が出来ます。さらにそれぞれのステップにおいて、それを規制するために、複数の法律が関係してきます。 |
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| ステップ１ |
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| 土地を購入する … 農地法、国土利用計画法 |
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| ステップ２ |
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| 宅地を造成する … 都市計画法、土地区画整理法 |
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ステップ３ |
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| 家を建築する … 建築基準法 |
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