| |
| 【リフォーム依頼前にしておきたいこと】 |
- 家の中で問題の場所をはっきりさせておく。暮らしにくい、こうしたいと思っていることは家族間で話し合ってはっきりさせておきましょう
- 自分で出来る簡単なリフォームは本やHPでやり方を探しましょう
|
- ふすまを貼りかえる
- 障子が貼りかえる
- 壁紙を貼りかえる、塗りかえる
- フローリングの塗装をする、敷きかえる
- 畳を敷きかえる、小さな傷を消す …etc
|
| リフォーム業者に依頼する場合 |
- 業者に見積もりを出された際に予算と照らし合わせて必要なところからリフォームを実行しましょう
- 将来、建て替え、買い替えをする可能性があれば必要最低限な場所をリフォームしましょう
- リフォームの予算を決めましょう（ローンにするなら銀行や住宅金融公庫で資料をもらう ）
- 家を購入後にリフォームする場合は家のローンを組む時にリフォームの予算も考慮しましょう
- 関連雑誌や本、HPなどをみて同じようなリフォームの事例を探しましょう
- どこの業者に頼むか見当をつけておきましょう
- マンションなら管理規約を用意しておきましょう （マンションはリフォームにかなりの制限があるので、管理規約は依頼するほうも業者も見ておいたほうがトラブルも防げる 必要があれば管理組合にも打ち合わせしておく） …etc
|
| |
| リフォーム業者を選ぶポイント |
- 営業年数は2年以上
- 公的な許可を得ている
- 国家資格を持っている
- リフォームする家から車で一時間以内に会社が所在
- 有名、無名、規模の大きさよりも、誠意のある対応をする業者
|
| 業者に依頼する際 |
- 後でトラブルにならないためにも、疑問が出たら理解できるまで質問しましょう。言葉だけの説明ではなく、きちんと文章にして紙で保存するようにして、言った言わないの問題がないように気をつけましょう。
|
| |
| <大手の工務店> |
- 名前も信用性もあり、アフターサービスもしっかりしている。いい加減な仕事をすると、たった一つの仕事で、会社のイメージダウンにつながり、今までのPRが台無しになることから、少しくらいのアフターサービスは、こちらが無理をいっても聞いてくれる面がある。設計や営業の担当者はいるが実際にリフォームをする技術者はいない。たくさんの工務店を下請けとして抱えており、実際の仕事は中小の工務店が請け負う。職人の技術の良し悪し、仕事の丁寧さなどによってできあがりに差が出る。相見積もりをし、また相見積もりをすることを伝える。相場、仕様に対する価格差などを調査してから依頼する。
|
| <近所の小さい工務店> |
- 小さな工事でも頼みやすい。作業をする職人さんと直接話ができるので、工事をしている間に、別の箇所のリフォームの相談がしやすいしかし小さい工務店は技術力や信頼性には大きな差がある。相手を見て、価格を高くしたり、提示された値段が安くても、安く仕上げるためにいい加減な工事をしてしまう工務店も存在するので、注意する。直接話せるがゆえに書面化しないで着工してしまうことがあるので、どこまでのリフォームをいくらでやるかを見積もりや契約書で確実に書面化しておく。日程も確認する。過去のリフォーム事例を見せてもらうとか、人に紹介してもらう。アフターサービスを考え、どこの業者かしっかり確認する。
|
| <建築士> |
- 建築法に基づく国家資格で、設計、工事管理などの業務を行う資格を持っている。建築物の構造・規格などにより、一級・二級・木造にわかれる。
|
| <インテリアコーディネーター> |
- インテリアについて商品選択やインテリアの総合的構成などについて助言と提案を行う専門家。経済産業省の告示によって認定されている。
|
| <ハウスクリーニング> |
- ハウスクリーニング技士という資格がある。１K3万円くらいから掃除してくれる。
|
| |
|
