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| 不動産の購入編 |
| ―買い手をサポートする専門家― |
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| 物件探しを始めるところから、順に見ていきましょう |
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| ◎→買い手自らが出来る事 |
| ○→もし専門家に依頼する場合は、このような人へ |
| 時 系 列 |
本人 |
司法書士 |
行政書士 |
税理士 |
1級建築士 |
2級建築士 |
弁護士 |
| 資金計画を立てる |
◎ |
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| 物件探し（比較・検討） |
◎ |
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購入物件の決定 |
◎ |
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| 物件詳細調査 |
◎ |
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条件を決める（契約交渉）
購入の申込み（買付け証明書） |
◎ |
○ |
○ |
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○ |
| 契約する |
契約書作成 |
◎ |
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| 手付金支払い |
◎ |
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| 資金の準備 |
★公庫・銀行ローン申込み |
◎ |
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| ★金銭消費貸借契約 |
◎ |
○ |
○ |
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○ |
決済 |
登記手続き |
◎ |
○ |
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| ★残金決済 |
◎ |
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| 不動産取得税計算 |
◎ |
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○ |
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土地建物売買→リフォーム |
◎ |
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○ |
○ |
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| 土地売買→建物取り壊し・新築 |
◎ |
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○ |
○ |
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| 新築建物等の保存登記 |
◎ |
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| 引越し |
◎ |
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