| 土地・建物の名義変更の為の必要書類 |
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| 【売り手側が用意する物】 |
| 無事にあなたの土地建物に買い手がついたら、いざ契約となります。そこで具体的に何を準備すればよいのでしょうか？ |
- 売ろうとしている不動産の登記済権利証
- 所有者全員の印鑑証明書（3ヶ月以内発行）と実印
- 売り手全員の住民票
- 不動産の所有者が法人の場合→資格証明書（3ヶ月以内発行）
- 抹消すべき登記(ex.抵当権等)がある場合は、抹消のための資金・委任状・登記済証
- 登録免許税
- 売買代金授受の際の領収書等
- 農地法の許可証（対象不動産が農地の場合のみ）
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| 【買い手側が用意する物】 |
- 買い手全員の住民票（3ヶ月以内発行）
- 買い手全員の印鑑
- 買い手が法人の場合は資格証明書（3ヶ月以内発行）
- 銀行などで融資を受けて購入する場合には、印鑑証明書と実印等
- 登録免許税
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| ※なお個々の事情により、その他の書類が必要となる場合があります。 |
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