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契約の流れ   　【不動産の売却】 　　―売り手をサポートする専門家―   売却を検討するところから、順に見ていきましょう 　　　　◎→売主自らが出来る事 　　　　○→もし専門家に依頼する場合は、このような人へ 時　系　列 本人 不動産鑑定士 司法書士 行政書士 税理士 土地家屋調査士 弁護士 相場を調べる（売却価格の検討） ◎ ○ 売る事を決める ◎ 売る準備をする 境界確定 ◎ ○ 税金見積り ◎ ○ 広告を出す 買い手に家を見せる ◎ 契約する 条件を決める 契約・交渉 ◎ ○ ○ ○ 契約書作成 ◎ ○ ○ ○ 名義変更の準備 所有権移転手続 き（内金受取り） ◎ 引越し ◎ 決済（引渡し） 譲渡税・取得税    →計算 ◎ ○
		 000,000,000   不動産広告基準 不動産関連用語 売買（売主） 契約の流れ（売主） 物件検索（相場を調べる） 売ることを決める 売る準備をする - 掃除 - リフォーム - 写真撮影 - 写真撮影のしかた 物件掲載（料金表） - 自分の物件一覧 リクエスト物件検索 買手に家を見せる 契約 - 契約の準備書類 - 各書類雛形 名義変更 引越し 決済（引渡） 売買（買主） 買手契約の流れ 買主購入物件の決定 - 買うときのリフォーム - ローン電卓 物件検索 リクエスト物件登録 - 自分のリクエスト物件 物件詳細調査 - 法律上の制限とは - 都市計画法 - 建築基準法 - その他法律上の制限 - 登記簿の見方 不動産関連税金 不動産に関わる税金 印紙税 譲渡所得税（国税） 譲渡損失 その他参考 建築系有資格者 法律系有資格者 ヘルプ 初めての方 会員Q＆A 専門家に相談 掲示板

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